1982〜1992年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
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スカイハイツ宇品
広島県広島市南区宇品西三丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,658万円
35.6万円/㎡
1,959
2,425
2,891
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜2,891万円
32.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月6日
スカイハイツ宇品
2,890万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 2,890万円 | 38.7万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,930万円 | 31.1万円 | 13階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 31.9万円 | 13階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 2,080万円 | 27.8万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,690万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,370万円 | 36.6万円 | 92.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズプラザ皆実町 広島市南区皆実町五丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2026/01/24 | 大州パークマンション 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2026/04/25 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2026/05/01 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。